Как получить гражданство Панамы через инвестиции в недвижимость

Панама считается одним из крупнейших финансовых и деловых центров Латинской Америки. Для иностранных инвесторов в стране действует программа Qualified Investor Visa (также известная как Panama Golden Visa), предусматривающая получение постоянного вида на жительство через инвестиции. После пяти лет резидентства появляется возможность подать документы на получение гражданства страны, что привлекает покупателей иностранной недвижимости, заинтересованных в оформлении дополнительного паспорта.

Рассмотрим подробнее условия, требования к заявителям и основные этапы процесса.

Что такое Qualified Investor Visa

Qualified Investor Visa (официально – Programa de Inversionista Calificado) представляет собой государственный инструмент Панамы по привлечению иностранного капитала. Он был запущен в 2020 году и предусматривает получение постоянного вида на жительство через инвестиции без предварительного оформления временного резидентства.

После получения статуса постоянного резидента инвестор может сохранять его при соблюдении установленных требований. Через пять лет резидентства появляется возможность подать документы на получение гражданства.

Для участия в программе необходимо выполнить одно из установленных инвестиционных требований. Наиболее популярным вариантом остается приобретение недвижимости. До 15 октября 2026 года минимальная сумма инвестиций составляет 300 000 долларов США. Также предусмотрены варианты инвестирования через ценные бумаги и банковские депозиты.

Стоит отметить, что инвестиции должны сохраняться в течение установленного программой срока. В зависимости от выбранного инструмента действуют отдельные требования к оформлению и подтверждению вложений.

Кто может участвовать в программе

Подать заявление могут иностранные граждане старше 18 лет, подтверждающие законное происхождение инвестиционных средств и не имеющие судимости. Средства должны поступать из-за пределов Панамы. Вместе с основным заявителем статус резидента могут получить супруг или супруга, дети и зависимые родители. 

Как проходит процедура оформления

Процесс получения статуса по Qualified Investor Visa состоит из нескольких этапов:

• Выбор инвестиционного объекта. Инвестор выбирает недвижимость или другой инвестиционный инструмент, соответствующий требованиям программы.
• Подготовка документов. Формируется пакет документов, включающий паспорт, подтверждение происхождения средств, справку об отсутствии судимости и другие необходимые документы.
• Оформление инвестиции. После выбора объекта осуществляется инвестиционная сделка и перевод средств в соответствии с требованиями программы.
• Подача заявления. Подготовленный пакет документов направляется в Национальную миграционную службу Панамы. Подача может осуществляться через уполномоченных лиц по доверенности.
• Проверка заявителя. Государственные органы проводят проверку документов, происхождения средств и соответствия заявителя условиям программы.
• Посещение Панамы. После предварительного одобрения инвестор и члены его семьи посещают страну для прохождения необходимых процедур и сдачи биометрических данных.
• Получение статуса резидента. После завершения проверки заявителю выдается постоянный вид на жительство в Панаме.
• Сохранение статуса. Для поддержания резидентства достаточно посещать Панаму один раз в два года и сохранять инвестиции в течение установленного программой срока.
• Подача документов на гражданство. Через пять лет резидентства появляется возможность подать заявление на получение гражданства Панамы.

На всех этапах оформления специалисты Housebook обеспечивают сопровождение процесса – от подбора инвестиционного объекта и подготовки документов до получения статуса резидента. Компания работает с проверенными партнерами и застройщиками, что позволяет обеспечить прозрачность сделки и контроль на каждом этапе оформления.

Преимущества панамского гражданства

Панамский паспорт предоставляет безвизовый доступ более чем в 140 стран мира, включая государства Шенгенской зоны, Великобританию, многие страны Латинской Америки и ряд других международных направлений.

Одним из преимуществ гражданства является возможность претендовать на получение американской визы E-2. Она позволяет гражданам Панамы открывать или приобретать бизнес в США и вести предпринимательскую деятельность на территории страны.

В Панаме действует территориальная система налогообложения. Доходы, полученные за пределами страны, как правило, не облагаются местными налогами.

Граждане Панамы могут постоянно проживать и работать в стране, открывать компании и вести предпринимательскую деятельность. Также им доступны местные системы здравоохранения и образования, включая частные медицинские учреждения и международные образовательные организации.

Заключение

Qualified Investor Visa позволяет получить постоянный вид на жительство в Панаме через инвестиции и в дальнейшем претендовать на получение гражданства страны. Возможность включения членов семьи в заявку, минимальный порог инвестиций от 300 000 долларов США, использование доллара США в качестве основной валюты и территориальная система налогообложения остаются одними из ключевых особенностей программы.

Чтобы получить персональную консультацию и задать интересующие вопросы, свяжитесь с нашими менеджерами в WhatsApp или Telegram.